Sprzedaż nieruchomości (mieszkania, domu, lokalu)
Wynajem nieruchomości
Zakończenie budowy i odbiór budynku
Tak, od kwietnia 2023 roku posiadanie świadectwa energetycznego jest prawnie wymagane przy każdej transakcji sprzedaży lub wynajmu mieszkania, domu oraz lokalu użytkowego. Dokument ten jest również niezbędny do formalnego zakończenia budowy i odbioru budynku przez Nadzór Budowlany.
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane, jeśli budujesz dom wyłącznie na własny użytek mieszkalny i nie planujesz go sprzedawać ani wynajmować. Zwolnione z tego obowiązku są także budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m², zabytki oraz budynki przeznaczone do użytku religijnego.
Za niedopełnienie obowiązku przekazania świadectwa energetycznego nabywcy lub najemcy nieruchomości grozi grzywna administracyjna. Kara finansowa wynosi od 20 do nawet 5 000 złotych, a jej nałożeniem zajmuje się notariusz lub odpowiednie organy kontrolne.
Dokument jest ważny przez 10 lat od momentu jego sporządzenia i wpisania do centralnego rejestru Ministerstwa. Traci on jednak ważność wcześniej, jeśli w budynku zostaną przeprowadzone prace modernizacyjne wpływające na zużycie energii, np. ocieplenie ścian, wymiana okien lub zmiana systemu ogrzewania.
Tak. Wystarczy wejść na stronę Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków i wpisać unikalny numer certyfikatu.
Przed podpisaniem umowy wejdź do publicznego Wykazu Osób Uprawnionych na stronach rządowych i wyszukaj specjalistę po nazwisku lub numerze uprawnień.
Wykształcenie wyższe inżynierskie, ukończone studia podyplomowe, uprawnienia budowlane.
Nie.
Dokładny adres nieruchomości, opis z czego została nieruchomość wykonana w tym :
- opis przegród (ścian z czego są zbudowane)
- opis dachu
- opis stropu
- opis podłogi na gruncie
W jaki sposób nieruchomość jest ogrzewana i w jaki sposób przygotowywana jest ciepła woda użytkowa oraz jaki jest rodzaj wentylacji.
Rzut każdej kondygnacji (piętra) z wymiarami
Jedno zdjęcie nieruchomości z zewnątrz
Przed podpisaniem umowy wejdź do publicznego Wykazu Osób Uprawnionych na stronach rządowych i wyszukaj specjalistę po nazwisku lub numerze uprawnień.
